Leilão de Imóveis com Até 67% de Desconto: Oportunidade Real ou Cilada?
Comprar um imóvel com mais de 50% de desconto parece bom demais para ser verdade, não é? Mas nesta semana, um novo leilão promovido por um dos maiores bancos do Brasil está oferecendo exatamente isso: casas, apartamentos e terrenos com até 67% de desconto e opção de financiamento. Mas a grande pergunta é: vale mesmo a pena? Neste artigo, vamos te mostrar como funcionam esses leilões, quais são os riscos, como identificar uma boa oportunidade e de que forma isso se encaixa na sua estratégia financeira.
Lays Lodi
5/4/20252 min read
O que está acontecendo?
Bancos e instituições financeiras têm realizado leilões com grande volume de imóveis retomados por falta de pagamento. Esses bens são vendidos com valores muito abaixo do mercado, com o objetivo de recuperação de crédito.
No caso atual, há imóveis residenciais com:
Descontos de 30% a 67%;
Possibilidade de financiamento bancário;
Localizações variadas, inclusive em capitais;
Opções de pagamento à vista ou parcelado em até 420 meses.
Quais os riscos ao participar de um leilão?
Apesar dos descontos atrativos, é fundamental ter atenção. Veja os principais pontos de alerta:
Ocupantes: muitos imóveis estão ocupados e você terá que arcar com a desocupação.
Débitos antigos: em alguns casos, há pendências de IPTU ou condomínio.
Condição do imóvel: não é comum ter acesso interno antes da compra.
Necessidade de leitura do edital: todo detalhe importa e é lá que estão as regras do jogo.
Quando pode ser uma boa oportunidade?
Se você:
Já tem uma reserva de emergência;
Conhece bem a região do imóvel;
Está buscando investir no longo prazo;
Está preparado para lidar com burocracia e eventuais reformas;
... pode sim encontrar uma excelente oportunidade de investimento.
Como encaixar isso na sua estratégia de investimentos?
Investir em imóveis via leilão pode ser uma estratégia de diversificação de patrimônio. Mas é fundamental que isso não seja sua primeira ou única aplicação.
Na Mentoria Investindo na Prática, você aprende como:
Montar sua reserva de emergência;
Avaliar riscos antes de investir;
Planejar aportes em renda fixa e variável;
Criar uma estratégia real para aumentar o patrimônio com segurança.
Conclusão: cilada ou oportunidade?
Depende de você. Com planejamento, orientação e análise fria, o leilão pode ser um passo inteligente para alavancar seus investimentos. Sem preparo, pode ser uma dor de cabeça disfarçada de promoção.
Quer saber como se preparar para oportunidades como essa? Acesse agora a Mentoria Investindo na Prática e comece a estruturar seu plano financeiro para sair do básico e construir um futuro com decisões seguras.
Finanças de Bolso – O conhecimento que transforma intenção em conquistas.